社區達人介紹 - 長安科博,知名建商品質保證,近商圈生活機能佳且周邊公園綠地多






長安科博.基本資料
「長安科博」

社區地址:台中市西區英才路470巷12號
建設公司長安建設
完工日1999.07
樓層地上12層 / 地下2層 
戶數88戶 2店面
坪數44~60坪

格局3~4房 2戶共用一部電梯
 公設比:27%
建築結構:RC 鋼筋混凝土結構

社區機能
■定期公共區域清潔
■代收郵件、掛號
■監視系統
■代收垃圾
■兒童遊戲室
■垃圾集中區

管理方式:24小時保全管理


長安科博物件報導


「長安科博」台中市西區NOVA商圈是台中市購買3C產品的主要去處,有如台中的光華商場,近年來在勤美誠品、草悟道計劃帶動下,該區中古屋詢問度高、交易熱絡,以屋齡10~20年、3~4房換屋型中古大樓為主。專家分析,只要有物件釋出,1個月左右就可成交,非常搶手。


「長安科博」位於台中市西區的NOVA商圈,以NOVA資訊廣場為核心,範圍約為中港路、公益路之間,生活機能以公益路上的餐飲店、勤美誠品百貨及模範市場為主,生活機能佳,商圈內另有市民廣場、經國綠園道與中正國小等綠地與學區。 

「長安科博」信義房屋西區英才店店長葉宗富指出,NOVA資訊廣場內販售電腦、手機等各式3C產品,為台中市3C購物商圈,近年來隨著勤美誠品開幕與草悟道計劃動工,當地已成為許多大型活動舉辦的場所,人潮、商機不斷湧入,商圈持續擴大,直接帶動該區購屋需求,「只要有物件出售,價格不要太離譜,1個月左右就會成交。」

「長安科博」住商不動產台中美術館加盟店店長王芳進表示,由於NOVA商圈發展早,商圈內多為921震前興建的大樓,以屋齡10~20年、50~70坪、3~4房的中古換屋大樓為主,房價出現比價效應,目前中古房分布在英才路、公益路等路段。

「長安科博」王芳進分析,NOVA商圈生活機能佳且周邊公園綠地多,受到許多在地的自住客喜愛,但因當地多為換屋型大樓,購屋門檻較高,目前以40~50歲的換屋族為主力購屋族群。
「長安科博」位英才路470巷、近NOVA資訊廣場,由社區步行至中正國小、經國綠園道約1分鐘,具地段優勢,住家為44~60坪,符合當地購屋需求,加上建商知名度高,近年來幾乎沒有屋主願意轉售,是當地指名度最高的中古社區。 




來源/長安科博」蘋果日報




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