台中豪宅市場不再只有7期一「區」獨大！老台中有錢人最愛的「西區」國美館與科博館特區，近年在富邦「天空樹」、由鉅「大恆」、忠泰「老佛爺」，及明年進場的百億大案「勤美之森」等品牌豪宅相繼搶進後，磁吸愈來愈多頂級客源回流。目前西區豪宅已站上每坪60萬大關，順勢晉升台中豪宅新聚落。
住商不動產7期南屯店協理張峰碩表示，房市走向自住當道，豪宅所在地段周邊環境、機能是否滿足日常所需，已成頂級豪宅客購屋時的重要考量；尤其不少高資產族群置產是為退休生活打算，因此綜合個案條件來評估適居與否，更是頂級客挑選物件時不容忽視的一大環節。
張峰碩表示，台中開發較早的西區，周邊百貨、飯店商圈發展成熟，且串聯草悟道、美術園道、勤美術園道、經國園道等熱門綠帶；尤其是科博館與國美館周邊，綠廊環境、人文藝術氣息濃厚，原本就是台中富豪聚落，近幾年吸引鄉林、順天、富邦、由鉅、忠泰、璞真等知名建商爭相推案。
其中，國美館特區隨著富邦「天空樹」、由鉅「大恆」去年陸續交屋，每坪成交均價雙雙突破「6」字頭，為西區房市鍍金！根據實價登錄資料，「天空樹」今年有4筆成交，其中7月以單戶1.7億元成交、創下台中近1年豪宅交易總價新高！由鉅「大恆」今年同樣有4筆成交案，4月以每坪約74.7萬寫下今年單價新高。
西區豪宅推案熱潮方興未艾！9月中，忠泰建設攜手Chanel香奈兒創意總監-卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）科博館特區打造的「老佛爺」豪宅已動工，加上勤美集團旗下璞真建設於全國飯店商圈的「勤美之森」預計明年進場，更加鞏固「西區」富豪特區的地位。
座落於台灣大道與館前路口的「老佛爺」案，是忠泰建設與地主領航集團合造的豪宅，產品規畫地上34層，每戶70至140坪，總戶數174戶，總銷逾百億元，是西區最具指標的國際豪宅預售案。
由於「老佛爺」案主打「全球唯一、時尚大帝卡爾拉格斐訂製住宅」，一進場就吸引台北、台中高端客層慕名收藏，每坪成交價55萬元起跳。
資料來源: https://tw.news.yahoo.com/%E8%A5%BF%E5%8D%80%E7%BF%BB%E8%BD%89-%E8%AE%8A%E8%BA%AB%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%96%B0%E8%81%9A%E8%90%BD-215010047--finance.html
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