【公告】鳳凰旅遊董事會通過擬取得不動產


日  期:2018年12月18日

公司名稱:鳳凰旅遊 (5706)

主  旨:鳳凰旅遊董事會通過擬取得不動產

發言人:卞傑民

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
建物:高雄市前金區民生段1398建號
土地:高雄市前金區774、775、776、780、781、785地號等7筆
2.事實發生日:107/12/7~107/12/7
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
1.交易面積:
(1)土地面積:501.00公尺(151.56坪)
(2)建物面積:3,670.99平方公尺(1,110.47坪)
2.建坪單價:預計每坪約36萬
3.交易總金額:董事會授權董事長實際取得金額不高於新台幣4億元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:鑫富都建設有限公司、陳沁怡、方惠蘭

與公司關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
尚未確定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.決策單位:董事會。
2.交易金額為雙方合議。
3.參考價格為瑞普國際不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所:瑞普國際不動產估價師事務所
2.估價金額:新台幣461,000,000元
11.專業估價師姓名:
施甫學
12.專業估價師開業證書字號:
(101)台內估字第000396號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
以投資為目的
19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
本公司107/12/07董事會通過授權董事長以實際取得金額不高於
新台幣400,000,000元的範圍內執行之。

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