三井、國泰人壽、德昌營造看好台中 投資逾百億

「台中車站鐵道文化園區」促參案由台鐵局長張政源(左)與德昌營造暨經典國際董事長黃政勇(右)主持簽約。 記者宋健生/攝影

台中市
執政團隊即將轉換之際,昨天傳出包括日商三井不動產、國泰人壽和德昌營造在台中市區的重大投資消息,總投資金額已逾百億餘元。
市府經發局人員指出,加上先前永聯物流共和國烏日園區、台積電中科擴廠、安川電機技術服務中心、美光記憶後段廠啟用、「ATT 4 FUN」連鎖購物中心進駐烏日等大型投資案紛紛選中台中,證明台中的確具有投資吸引力。
日本三井不動產近年積極布局中台灣,除斥資25億元,在台中港打造中台灣最大規模的臨海購物中心「MITSUI OUTLET PARK 台中港」即將在本月12日盛大開幕之外,近期又於台中東區台糖湖濱生態園區敲定第2個中部據點,台糖公司已在日前通過三井投資計畫書,評選三井為最優投資人。
市府經發局表示,東區台糖湖濱生態園區目前只待市府協助相關行政程序後,三井集團就可租下園區逾4.36公頃土地,開發為親子主題複合式商場,為台糖湖濱生態園區注入活水。
另外,國泰金控旗下的國泰人壽4日也公告,已經以76.64億元買下台灣大道與文心路交叉口土地,面積約3260.65坪,將規劃興建包括飯店、商場及商辦大樓的複合式商場,租金報酬率可望達到3%,預計2022年完工。
國泰人壽表示,此案談了一年多,且位於七期重劃區附近,地點適合,旁邊又有綠線跟藍線兩條捷運交會,且綠線捷運2020年將通車,看好未來發展。
至於,由台鐵局以促參方式投入31億打造的「台中火車站鐵道文化園區」,昨天與德昌營造特許公司經典國際簽約,估計每年可帶動觀光休閒及藝文消費等社會間接效益約81億元。

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