高雄的房子實在太便宜了！這是台北人普通的共識。
拿台北豪宅的價格比高雄，高雄最頂級的豪宅，售價幾乎只有台北十分之一，台灣這麼小，南北落差這麼大，這是十分不可思議的事。
其實這是十幾年來一直存在的現象，這次韓流捲起旋風，讓這個效應更加凸顯，也加速台北人在高雄買房子的驅動力。
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| （房地產投資最怕一窩蜂湧來的純投資客。圖／謝金河臉書） |
但是房地產投資最怕的是一窩蜂湧來的純投資客。昨晚住漢來，打開窗子正面對高雄最高價的豪宅國硯，2016年實價登錄，國硯曾經創下一坪68.9萬元的港都天價。
我站在窗邊，數著國硯亮起幾盞燈？後來我又下樓，走到海邊路看看晚上10點左右，國硯有幾盞燈？我在研究實實在在住進國硯的住戶到底占了幾成。我記得當時業主之一的葉國一曾買下頂樓。
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| （房子是用來住的，不是用來炒的。圖／謝金河臉書） |
小英總統及習近平總書記都說過：房子是用來住的，不是用來炒的，一棟大樓，如果住客滿滿，流動很低，這棟大樓會更有價值。反之，若只是投資客來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會增值，可能會貶值。
韓流席捲大高雄，皇苑建設的郭敏能開心地告訴我，韓流席捲後，他的房子多賣了10億，這是多年難得一見的榮景。
但接下來重要的是，韓市長要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子有人住才有價值。
謝金河
星期日
房地產有人住才有價值！
高雄的房子實在太便宜了！這是台北人普通的共識。拿台北豪宅的價格比高雄，高雄最頂級的豪宅，售價幾乎只有台北十分之一，台灣這麼小，南北落差這麼大，這是十分不可思議的事。其實這是十幾年來一直存在的現象，這次韓流捲起旋風，讓這個效應更加凸顯，也加速台北人在高雄買房子的驅動力。
但是房地產投資最怕的是一窩蜂湧來的純投資客。昨晚住漢來，打開窗子正面對高雄最高價的豪宅國硯，2016年實價登錄，國硯曾經創下一坪68.9萬元的港都天價。我站在窗邊，數著國硯亮起幾盞燈？後來我又下樓，走到海邊路看看晚上10點左右，國硯有幾盞燈？我在研究實實在在住進國硯的住戶到底占了幾成。我記得當時業主之一的葉國一曾買下頂樓。
小英總統及習近平總書記都說過：房子是用來住的，不是用來炒的，一棟大樓，如果住客滿滿，流動很低，這棟大樓會更有價值。反之，若只是投資客來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會增值，可能會貶值。
韓流席捲大高雄，皇苑建設的郭敏能開心地告訴我，韓流席捲後，他的房子多賣了10億，這是多年難得一見的榮景。但接下來重要的是，韓市長要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子有人住才有價值。
高雄的房子實在太便宜了！這是台北人普通的共識。拿台北豪宅的價格比高雄，高雄最頂級的豪宅，售價幾乎只有台北十分之一，台灣這麼小，南北落差這麼大，這是十分不可思議的事。其實這是十幾年來一直存在的現象，這次韓流捲起旋風，讓這個效應更加凸顯，也加速台北人在高雄買房子的驅動力。
但是房地產投資最怕的是一窩蜂湧來的純投資客。昨晚住漢來，打開窗子正面對高雄最高價的豪宅國硯，2016年實價登錄，國硯曾經創下一坪68.9萬元的港都天價。我站在窗邊，數著國硯亮起幾盞燈？後來我又下樓，走到海邊路看看晚上10點左右，國硯有幾盞燈？我在研究實實在在住進國硯的住戶到底占了幾成。我記得當時業主之一的葉國一曾買下頂樓。
小英總統及習近平總書記都說過：房子是用來住的，不是用來炒的，一棟大樓，如果住客滿滿，流動很低，這棟大樓會更有價值。反之，若只是投資客來囤房，住戶冷清，大樓管理品質容易變差，房子不但不會增值，可能會貶值。
韓流席捲大高雄，皇苑建設的郭敏能開心地告訴我，韓流席捲後，他的房子多賣了10億，這是多年難得一見的榮景。但接下來重要的是，韓市長要努力招商，讓企業的投資帶動入住的人流，這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的，更重要的是，房子有人住才有價值。
原文網址:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80392/post/201903250002/%E8%80%81%E8%AC%9D%EF%BC%9A%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E6%9C%89%E4%BA%BA%E4%BD%8F%E6%89%8D%E6%9C%89%E5%83%B9%E5%80%BC%EF%BC%81?utm_source=%E4%BB%8A%E5%91%A8%E5%88%8A&utm_medium=autoPage
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