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台商回流投資踴躍，造成商辦空間熱度急升，位於七期新市政中心、即將完工的聯聚「中雍大廈」，近期揭露的實價成交行情，最高單價每坪來到68.5萬元，不但創歷史新高，且為台中商辦首見「6」字頭。
業界指出，台中頂級商辦過去行情只有3、4字頭，「中雍大廈」此次揭露共有六戶每坪站上60萬元以上，總價全數破億，顯示投資人高度看好台中商辦市場，積極追價。
而在租金部分，七期商辦租金亦創新高價，已突破每坪2,000元行情。台中高鐵特區的首棟商辦總太「TTC高鐵商貿中心」，租金行情也緊追七期，成為下一個明星區域。
據實價網資料，台中市商辦買賣數量自2015年出現驟減，2016年起緩步回升，至2018年全年共有376筆交易，成交單價較高者集中於七期的新商辦大樓。
除了聯聚「中雍大廈」屬特例之外，朝富路的「CBD時代廣場」，買賣成交價約在23.9萬至47.4萬元間；市政北二路「NTC國家商貿中心」成交價落在每坪28萬至43萬元間；「鼎盛BHW」成交價每坪約21.2萬至34.7萬元間。
原文網址:https://house.udn.com/house/story/5889/3834353
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