外資商仲業者高力國際最新統計指出，今年 1-5 月商用不動產成交金額達 510.8 億元，土地交易金額更高達 1209.6 億元，已突破去年全年的 6 成；保守估計，今年商用不動產、土地交易額，至少可達 2500 億元。
在美中貿易戰持續延燒的情況下，統計顯示，去年全年的商用不動產交易金額達 815 億元，為 4 年來新高，1-5 月的商用不動產交易金額達 510.8 億元，已超越去年全年的 6 成 2。
在商用不動產的交易金額中，高力國際統計今年 1-5 月的工業用的不動產交易達到 269.4 億元，也達去年全年交易金額 402.7 億元的 6 成 7，顯示產業不動產需求的旺盛。
此外，在全台土地的交易部分，今年 1-5 月土地交易金額更高達 1209.6 億元，也超越去年同期的成交水準，更達到去年全年交易金額 1822 億元，也達去年全年的 6 成 6 水準。
高力國際研究部門預估，因受到台灣國內企業擴張及大陸台商產能回移的帶動下，在預期政府將釋出更多獎勵及優惠吸引廠商回台的激勵下，2019 年全年含商用不動產及土地) 投資金額至少上看 2500 億元，將與去年的 2600 億元不相上下。
高力國際指出，近 10 年來台灣資金流出遠甚於資金流入，而在 2017 年 8 月中美貿易戰開始後，資金流向出現明顯轉變，自 2018 年第 3 季起，資金流入高於資金流出，第 4 季資金淨流入達新台幣 18.6 億元，為外來資金進入台灣佐證之一。同時，為了鼓勵更多台商回台投資及設點擴廠，政府陸續端出三大方案，除了提供足夠產業用地供廠商使用之外，也給予優惠稅率吸引海外資金回流台灣設廠。為因應中美貿易戰，大批廠商重新布局全球生產線基地。
依據經濟部最新統計，至 2019 年 5 月為止，已有 69 家廠商透過「歡迎台 商回台投資方案」申請設廠且審核通過，預計投資金額高達 3690 億元，廠商類型涵蓋電子零組件、精密機械、自行車、通訊設備、橡膠製品製造等。台商回流資金如期到位，以有限的土地資源提升最大產能，搭配「工業區立體化更新方案」的實施，回流台商的工廠風貌將有別於以往，可望形成新的高階智慧產業聚落。
其中，具有科技產業聚落的桃園、新竹、台中與高雄最受買家青睞，許多科技大廠紛紛在這些地區購廠。
原文網址:https://tw.money.yahoo.com/%E6%88%BF%E7%94%A2-%E5%85%A8%E5%8F%B0%E5%95%86%E7%94%A8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%8D%87%E6%BA%AB-%E5%89%8D5%E6%9C%88%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%87%91%E9%A1%8D%E5%B7%B2%E9%80%BE%E5%8E%BB%E5%B9%B46%E6%88%90-123626901.html
----------------- 翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人
手機:0985004622
LineID：0985004622
信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com
FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/ 鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
留言
張貼留言