【陳宇軒╱台中報導】台中市西區草悟道、美術館周邊新案多為豪宅案，預售大樓「哲隱」鄰近草悟道、美術園道與忠信國小。規劃38~50坪、3~3+1房，是當地唯一50坪以內大樓新案，1樓零店面，全案僅26戶純住家，戶戶3面採光，衛浴皆開窗，每坪30萬元起，3房含平面車位總價1288萬元起。
昇祐建設「哲隱」位於西區五廊街、近忠勤街口，沿五廊街南北向可至美術園道、草悟道與忠信國小，步行5分鐘內可達，五廊街也可銜接五權路、林森路等主要幹道。
基地臨路退縮12米
基地面積358坪，臨路退縮12米，規劃1棟地上11樓大樓，建蔽率僅30%，1樓零店面，全案僅26戶純住家，門廳挑高4.2米，1樓有閱覽室、社區花園與1戶50坪住家，頂樓規劃Sky Lounge等設施。
標準層2~9樓，規劃3併、採T字型配置，為38~50坪、3~3+1房，戶戶3面採光，衛浴皆開窗採光，每坪30~36萬元。現場銷售總經理張秋鑫說：「本案是草悟道、美術館周邊唯一50坪以下大樓案，產品稀有，3房含平面車位，總價僅1288萬元起。」
標準層2~9樓，規劃3併、採T字型配置，為38~50坪、3~3+1房，戶戶3面採光，衛浴皆開窗採光，每坪30~36萬元。現場銷售總經理張秋鑫說：「本案是草悟道、美術館周邊唯一50坪以下大樓案，產品稀有，3房含平面車位，總價僅1288萬元起。」
【基本資料】
單價：每坪30~36萬元
坪數：38~50坪
戶數：26戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120~130萬元
付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位：坐東北朝西南、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜40′1.3〞
緯度：24゜8′18.3〞
洽詢電話：(04)2372-2569
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：昇祐建設
坪數：38~50坪
戶數：26戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位售價：平面車位120~130萬元
付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位：坐東北朝西南、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜40′1.3〞
緯度：24゜8′18.3〞
洽詢電話：(04)2372-2569
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：昇祐建設
【社區機能】
管理方式：12小時保全管理
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：358坪
格局：3~3+1房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以3.3米
完工日：預計2014年底
建材配備：大門採用鋼木門搭配電子門鎖，廚房配備日本Claenup廚具，搭配Baumatic蒸烤爐，主臥地坪鋪設德國進口木地板，主臥衛浴有電腦馬桶
預估管理費：60元/坪/月
基地面積：358坪
格局：3~3+1房
單層樓高：1樓4.2米，2樓以3.3米
完工日：預計2014年底
建材配備：大門採用鋼木門搭配電子門鎖，廚房配備日本Claenup廚具，搭配Baumatic蒸烤爐，主臥地坪鋪設德國進口木地板，主臥衛浴有電腦馬桶
【專家意見】基地小公設不多
五廊街為非主要幹道，具鬧中取靜環境特色，該案規劃38~50坪，為當地少見50坪內大樓案，產品具特殊性。但該案基地面積不大，公設不多。
【蘋果推薦】C戶1樓出入方便
推薦1樓C戶，為全案唯一1樓住家，出入方便，50坪、3+1房，含平面車位總價1790萬元。2樓A戶樓層較低，景觀較差，較不推薦。
資料來源:
http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130223/34846444/?utm_source=Line&utm_medium=MWeb_Share&utm_campaign=http%3A%2F%2Fwww.appledaily.com.tw%2Fappledaily%2Farticle%2Fproperty%2F20130223%2F34846444%2F
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