水湳是台中「最後閃亮鑽石地」，市政府推動水湳智慧城各項重大建設，總開發面積254公頃，整體園區規劃生態住宅、文化商業、經貿、創新研發、文教五大專用區，未來將由水湳為智慧城市的發展起點，其中中央公園、智慧城地下停車場、水資源回收中心三大基礎建設陸續到位，另有國際會展中心、交通運轉中心、台中綠美圖、中台灣電影中心、智慧營運中心五大亮點重大建設，也如火如荼進行中，整個水湳智慧城開發計劃，一舉一動都備受矚目。
中科連結水湳 企業、餐飲紛插旗
中科連結水湳的「中科路跨橋」工程目前已動工，預計明年第四季完工，將串聯水湳智慧城與科學園區的中科路在打通任督二脈後，不僅能提升運輸效率外，也將改變當地通勤生態。而水湳轉運中心即將於年底動工、國道1號銜接74號快速道的「空中匝道」計劃也已啟動,重要的交通利多齊發，已吸引不少中科人才移居水湳地區，新的科技新貴聚落已經成形。
水湳商圈到位 建案買氣拉抬
交通建設與大型商場進駐，是提升區域房市買氣的重要因素，以台中北屯區為例，隨著74號環線與多家大型商場進駐後，不僅提升生活機能，也為區域房市拉抬買氣。
近期以迪卡儂旗艦店開幕，無異成為水湳指標性的企業進駐，周邊包括知名的西屯區逢甲商圈，商圈成熟，中清路二段沿線則有知名連鎖集團、餐飲業如雨後春筍般進駐，包括藏壽司、星巴克、麥當勞、85度C等代表性的知名連鎖店家已營業，愛買也已進駐興建中，附近建案明顯買氣拉抬、反應熱烈。
水湳智慧生活 出門即商圈
華相建設過去曾獲「都市空間設計大獎」、「國家卓越建設金質獎」，近期看好水湳前景，在迪卡儂對面的庄美街推出的「華相上謙」大樓建案，本案由麗明營造建造，基地方正782坪3面臨路，規劃地上13樓、地下2樓，房型 2~3房、坪數30~40坪，格局方正、戶戶雙面採光，全案 96戶零店面純住宅，享地利之便，愛買、迪卡儂就在家門外，散步可達綠美圖、智慧營運中心近在咫尺。
此案前庭300坪臨路退縮20米綠化，大面積綠化造景，建蔽率僅38%，基地位置鄰近新平公園、敦化公園、中央公園，中清路商圈更是連鎖餐飲的必爭路段，整體生活圈機能好且綠帶圍繞；不少中科菁英人才考量未來中科路開通後，住家與工作地點能互通往來，因此將水湳納入買房的首選區域，此案7月開始對外潛銷，目前已熱銷近五成。
資料來源: http://market.ltn.com.tw/article/4878
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