 |
| 台中市區不少中古屋，前身背景是「中輟屋」，房價普遍低於區域行情。陳恒芳攝 |
【王鈞生╱台中報導】921地震後，全台房市景氣陷入極度蕭條，2000∼2004年間，產生了不少中輟屋，全因建商無力完工而倒閉，在現在的台中市區不少交易量多、地段優良的中古屋，前身背景其實都是「中輟屋」，但房價普遍低於區域行情。
老酒裝新瓶價親民
市區中有些外觀看似屋齡不舊的房子，調閱建照來看，動工興建的時間全都是1990年代，實際是老酒裝新瓶，也成為所謂的中輟屋，大多都在2005∼2010年景氣回溫時完工，如今外觀看起來相對新穎。
例如國美館指標大樓「熊都國美館」，位處美術館綠園道第1排，規劃中大坪數，每坪22∼25萬元，附近同條件中古大樓，每坪單價都近3字頭，平均要低上1成，相當親民價。
例如國美館指標大樓「熊都國美館」，位處美術館綠園道第1排，規劃中大坪數，每坪22∼25萬元，附近同條件中古大樓，每坪單價都近3字頭，平均要低上1成，相當親民價。
房價落差大須留意
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示，能夠買到園道旁的換屋族，口袋實力深厚，多少還是會在意，因此單價略低也正常。
首購型中輟產品價格差異也不小，例如北區「親家時上」，因位處一中商圈旁，單價維持20∼23萬元，行情水準並不差；但若對比位在地點較好的科博館「科博之星」，單價僅1字頭尾，房價落差還不小。在地仲介表示，「科博之星」當年就停工約有10年，格局、管線也較受人詬病，都會影響到後續房價。
首購型中輟產品價格差異也不小，例如北區「親家時上」，因位處一中商圈旁，單價維持20∼23萬元，行情水準並不差；但若對比位在地點較好的科博館「科博之星」，單價僅1字頭尾，房價落差還不小。在地仲介表示，「科博之星」當年就停工約有10年，格局、管線也較受人詬病，都會影響到後續房價。
原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20190324/38289577/news/%E4%B8%AD%E8%BC%9F%E5%B1%8B%E5%83%B9%E4%BD%8E1%E6%88%90%E6%A0%BC%E5%B1%80%E7%AE%A1%E7%B7%9A%E6%98%93%E5%8F%97%E4%BA%BA%E8%A9%AC%E7%97%85
----------------- 翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人
手機:0985004622
LineID：0985004622
信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com
FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/ 鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
留言
張貼留言