台中捷運綠線預計明年通車，房仲分析，沿線的八期住宅，總價比七期低，房子比五期新，近年大型商場陸續進駐，生活機能日趨完備，預料捷運通車後，最能吸引一般自住客目光。
台灣房屋富榮大墩特許加盟店業務經理葉峻廷表示，八期位於台中七期重畫區與台中市南區的中間，區內綠地覆蓋率高，鄰近南七期以及五期生活圈，往北到新光、大遠百，往南至烏日高鐵站，都只需十分鐘的車程即可抵達。
葉峻廷表示，七期是台中指標豪宅區，擁有大型百貨購物生活圈、明星學區，歌劇院、夏綠蒂、文心森林公園等，街廓美觀，夜景絢麗，但房價較高，主力產品坪數也較大，較適合喜愛尊榮感、大坪數、高預算的企業主、置產客。
八期主力產品小一些，總價相對比七期低，區內也有向心南路商圈、秀泰生活旗艦館、好市多，以及多處綠地公園等，許多新建案都有不錯的銷售表現及入住率，整體環境已成熟。
葉峻廷表示，八期買方以周邊區域中高階層客戶群為主，主要為以舊換新、小換大的換屋族群，其中又以五期周邊換屋客最多，因為五期的房子較老舊，選擇性沒有八期多。八期先前推出不少中大坪數，總價主要落在2500萬至3000萬之間，也獲不少高階白領，自營商以及財力不錯的醫師、高階公務員青睞。
台灣房屋表示，台中市場自住剛性需求近期明顯快速回溫，台中市7月移轉棟數即從3314件增加到4540件，月增率達37%，為因應市場需求，目前八期建案從小坪數到換屋型中大坪數產品都有，其中主打首購的小坪數建案有遠雄文心匯、親家one city、聚富圓圓、裕盛森邸等。
葉峻廷表示，以剛性需求的自住客立場考量，建議選擇豐樂公園周邊，距離向心南路商圈、捷運G12步行十分鐘以內的範圍，可擁有綠地環境，又有方便生活機能，但最好避免好市多第一排，假日容易堵車。
原文網址:https://money.udn.com/money/story/5621/4020760
----------------- 翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人
手機:0985004622
LineID：0985004622
一鍵加好友：https://line.me/ti/p/wptBkvM8Qf
信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com
FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/ 鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
留言
張貼留言