地址台中市南區文心南路
總價7980 萬 5,280 萬 ↓23.26%
格局0房/ 3廳/ 2衛/ 0室加蓋格局
(說明)0房/ 0廳/ 1衛/ 0室
建物登記
(說明)101.82坪
總價7980 萬 5,280 萬 ↓23.26%
格局0房/ 3廳/ 2衛/ 0室加蓋格局
(說明)0房/ 0廳/ 1衛/ 0室
建物登記
(說明)101.82坪
土地登記
(說明)41.14 坪
屋齡10.6年出售樓層/總樓層B1-3/3樓
該層戶數該層1戶朝向大樓：東北
類型其他、成屋警衛管理無
月管理費0元邊間/暗房是/無
建物結構鋼筋混凝土外牆建材二丁掛
車位無車位
【楊茲珺╱台中報導】今年台中市僅3所超額申請就讀的明星小學，位於南區的樹義國小名列其中，由於校舍新、教學受肯定，加上過去房價相對平價，不少家長選擇在學區內購屋。不過近2年台中整體房價上揚，周邊新大樓每坪開價23~28萬元，屋齡3年內的新透天別墅開價逾3000萬元，拉高購屋門檻。
樹義國小生活圈北以復興路為界、南至福田一街，東至文心南路、西至光明路，屬於台中市南區樹子腳段，鄰近大里區、烏日區，為早年台中市房價相對便宜區段，吸引不少外來民眾移入。2002年樹義國小正式招生，軟硬體設施新穎，也讓周邊住宅充滿文教氣息。
未來規劃捷運綠線且該區交通機能日益成熟也是買氣熱絡主因，信義房屋文心高工店主任洪傳博表示，南區主要幹道文心南路與復興路，分別銜接中投及中彰快速道路，加上施工中的台中捷運綠線將在大慶車站設站，步行15分鐘可達，方便接駁至高鐵烏日站，未來便利更上一層。
中信房屋復興加盟店副理呂美華表示，該區以別墅產品為主流，1990年多集中在福田三區、福田二街。過去別墅新成屋總價不到千萬元，但目前新成屋別墅已漲至2000~2500萬元，該區最新完工「過院來」邊間戶為建商保留戶，地坪109坪，開價4980萬元創區域總價最高；屋齡約15年的中古別墅總價1200~1400萬元。
★環境
◎文心南路、復興路口有愛買量販店，文心南路、高工路口有大慶黃昏市場
◎有樹仁公園、樹義公園，均為社區型公園
◎樹義路以西等部分路段，仍有零星小型工廠
★交通
◎文心南路主幹道，向北可至南屯區7、8期重劃區，往南可至大里、可接中投公路
◎復興路往東可至台中車站，西可至烏日
◎已展開主體工程的台中捷運綠線，將於建國北路、大慶街口附近設大慶(G13)站
★學區
◎國小學區為樹義國小，校舍新穎，為熱門學區
◎國中學區為四育國中，位於復興路三段，距生活圈較遠
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