地價稅漲要省荷包 適用自用住宅稅率申請延期

2016-11-09  21:47
〔記者洪瑞琴／台南報導〕今年全國地價調漲幅度大，財政部今日宣布，今年度地價稅適用自用住宅稅率申請，延後到11月30日，南市財政稅務局呼籲民眾善加利用，經核淮後將更正或退還溢繳差額，最多可節省4倍以上稅金，估計南市仍有2千多戶符合資格尚未提出申請。

財稅局副局長沈盈如指出，南市從今年1月至11月初，已核准2萬1千多件自用住宅用地的優惠稅率，自用住宅用地優惠稅率是千分之2，比起一般土地稅率的千分之10，差了4倍之多，新申請適用自用住宅稅率的民眾，平均稅額可減少500至1千元左右。
自用住宅用地只要符合3個要件、2個限制，即可提出申請。3要件包含（一）土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍。（二）沒有出租或供營業使用情事。（三）土地上的房屋屬土地所有權人本人或其配偶、直系親屬所有。2限制為（一）都市土地面積以3百平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。（二）土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬以一處為限。
財稅局提醒，自用住宅優惠稅率為千分之2，一般土地稅率則為千分之10至55，尚未提出申請民眾，11月30日前儘快提出申請。