繼麗寶OUTLET MALL正式開幕後，三井OUTLET MALL台中港區展店投資案，預計4月動工興建、2018年第3季試營運，已明顯帶動台中港市政特定區的地價與房價蠢蠢欲動，不僅潤泰集團、勤美集團、中龍鋼鐵等購地卡位，包括遠雄、勝美、聖璽等逾15家建商也已購地、陸續進場推案，搶搭三井OUTLET所帶來的購屋與租屋商機。
台中港務分公司總經理鍾英鳳表示，準備進駐台中港區的三井OUTLET MALL，目前交通維持計畫已通過審查，現正在進行環評，「一切順利的話，預計4月動工興建、2018年第3季開幕」。三井OUTLET MALL第1期預計投資25億元，將引進國際名品的購物商場及日系美食餐飲名店、電影院；第2期評估引進大型遊具如摩天輪、雲霄飛車等設施。
鍾英鳳進一步表示，配合三井OUTLET MALL的進駐，台中港務分公司計畫投資1億元打造親子遊憩設施；近期也將公開對外招商、斥資打造遊艇碼頭，最快今年即可動工，配合三井OUTLET MALL明年第3季開幕啟用，可望成為全台首座結合海洋旅遊、時尚生活與休閒娛樂的購物設施。
不僅如此，台中市政府為了促進海線發展，推動串聯台中港、清泉崗機場、中科、水湳經貿園區與台中車站，總長約35.8公里的雙港輕軌，也已規劃完成報請交通部核定。
在雙港輕軌與三井OUTLET議題帶動下，吸引愈來愈多建商進軍台中港市政特定區推案。其中，率先插旗的遠雄集團，在清水區購地1.2萬坪造鎮，預計推出8期、合計3,000戶住宅，總銷金額150億元；自2014年10月起陸續推出「遠雄之星」1期至3期，目前已全數完銷、共賣出710戶，總銷售金額約50億元。
遠雄趁勝追擊、搶在過年前潛銷「遠雄之星」5期，總銷約8億元，主打20至45坪、2至3房產品；其中，總價288萬元起的小宅，號稱是大台中最低價的首購宅，主打「總價288萬元起、月付3,888元起」的低月付專案，搶攻首購市場。
遠雄之星行銷經理錢儀峰表示，首購族主要以年輕夫妻、年輕單身族群為主，家庭收入約5萬元左右的客群為主，年輕首購族主要考量資金、交通便利性和生活品質，因此低單價、低總價，有捷運、快速道路經過，具生活便利性等區域最為搶手。
錢儀峰分析指出，2014年推出「遠雄之星」1期時，每坪開價13萬元，到了「遠雄之星」2期與3期，每坪開價調高到14萬元；隨著三井OUTLET議題帶動下，台中港市政特定區的土地從每坪8、9萬元，一路漲到逼近20萬元，因此，「遠雄之星」5期開價約在15萬元。
留言
張貼留言