都市水漾台中嘉明湖！ 建案「抹綠」更吸睛

台中市成了人口第2大城，也間接影響租屋市場，幾個飽和區域，這2年的租屋行情上漲1到2成。另外建商蓋房之前，則先打造大片綠地，有的蓋了人工湖，被暱稱「台中嘉明湖」，還有建商在都市鬧區，打造上千坪的水漾生態景觀，都成了拍照打卡熱點！

一棵一棵落羽松，底下是湖泊生態　，還有小溪、石塊，但這裡不是在郊區，而是建商的新造景，建設公司打造這上千坪生態景觀綠地，在蓋大樓之前，先引來人潮。取景拍照人很多，要過這條木板小徑，還得還得排隊或側身，竹編空間內，像鳥巢也像小隧道；台中這家建商砸了近5百萬，打造這水漾森林，不只有人來拍照，還能吸引潛在顧客。

就在附近，另一家建設公司，則是打造了像這樣月牙形狀的人工湖，一樣吸引不少人來拍照。重劃區這3千多坪土地，美麗人工湖旁，是一片綠油油草地，可覽湖面全貌，還被暱稱「台中嘉明湖」。建商蓋房前先養地，不過買賣之外，租屋市場也很活絡，台中市西區，這電梯大樓3房2廳大空間，以前租金2萬塊，現在超過2萬四！

這間綠園道附近的房子2房2廳，2、3年前，大概是1萬5就能租得到，不過現在1個月2萬塊租金，已經有人準備入住；一樣是電梯樓房，經過重新裝修，燈飾沙發補上去，鋪上超耐磨地板，簽約下訂，房租拉高5千元。
　
房仲說，這２年台中因為人口移入，西區五期到中科，比較飽和的區域，房租漲了近２成，但不怕租不出去，人口多住房需求大，但買不了屋的情況下，租屋市場反而更熱絡。