社區達人介紹 - 火車站湖濱公園指標案-湖濱雙星開箱文

















基本資料


單價:每坪28~36萬元
基地/戶數:1546坪/145戶
坪數/格局:43~55坪/3~4房
類型:大樓
公設比:33.8%
管理:24小時物業管理
樓層:地上22樓、地下2樓
停車位售價:平面車位125~135萬元
付款方式:定簽開12%、工程期18%、房貸70%
完工日:預計2018年底
洽詢電話:0985004622 專案-翁維隆
資料來源:林維建設

報導與介紹


湖濱雙星】基地約莫1500多坪,總住家120戶,店面25戶,一樓像是商店街提供未來生活機能商家入駐;坪數43、54坪3房~4房,還有合併戶的108坪;基地前面就有三座公園綠地,擁有優越的永久棟距視野,聽說為了配合休閒的氛圍,公設上除了規劃250坪的迎賓廣場,不管是交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子公設,都能看到的綠海或是綠意


湖濱雙星】的地段不錯,正前方為台中新站特區,近期還有台中艾美酒店,秀泰影城將進駐,加上大魯閣開發承租新時代購物中心整修改裝,為東區發展加值;樂業路直上生活圈74號道,快速銜接大台中各區核心,鄰近台中車站特區,台鐵紅線高架五座車站年底通車後,也會讓東區生活機能大躍進;但對小編來說,住家內部的舒適度才是住得好、住得久的關鍵。
湖濱雙星】前面有三座公園綠地,擁有優越的永久棟距視野;1500坪基地,250坪迎賓廣場,迎賓、交誼、休閒、閱讀、娛樂、親子會館級公設;三面臨路,單層三併雙梯、三到四房規劃,卻只有百戶最適管理規模;一樓店面獨立出入,維持居家單純和安全;廚房鋼烤門板、LG人造石檯面、多樣化品牌廚具;衛浴瑞士LAUFEN電腦馬桶蓋與面盆、德國HANSA五金、德國KALDEWEI鋼板浴缸等配備;加上社區裝設東訊E-Home智能系統。

【王鈞生╱台中報導】台中東區的老舊形象近年逐漸翻轉,吸引不少建商搶進推案;其中包括林維建設湖濱系列第4期新案「湖濱雙星」,基地廣達1546坪,住家坪數43~55坪,3~4房,興建地上22樓超高建築,將是當地最高住宅地標。
基地3面臨路,臨路退縮規劃長34米、寬27米、約250坪的花園廣場,住戶車道設計一進一出。1樓門廳挑高7米,東西兩側設有25間、面寬約5米店面,店面屋頂平台以及住家頂樓亦有空中花園造景。林維建設總經理阮坤池說:「建物4面皆採正面處理,將是當地最高住宅,附近街景將跳脫舊市區印象。」
標準層採3併雙梯,2種產品分別為43坪、3房,55坪、4房,朝北戶別可享有公園、學校及湖岸視野,主力價1215~1480萬元。主臥衛浴採德國進口鋼板浴缸、降板式設計,配德國五金。
 【專家意見】建國市場聚人潮
該生活圈算在東區話題最多,新建國市場已近完工,勢必帶動人潮及商業需求。

───────────────── 以上為擷取蘋果日報 ─────────────────

全案已接近完銷,僅剩四房低樓層戶別,建商開價1950萬

我們這戶三房高樓層只要1395萬


實景拍攝





















影音賞析









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