先蹲後跳，11月移轉月增24％

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據各都公布的2017年11月買賣移轉棟數資料，經歷10月買賣移轉棟數的量縮後，11月買賣移轉棟數出現明顯反彈，六都11月買賣移轉棟數合計為1.9萬棟，月增24％且年增約10％，新北市以外的五都，月增長幅度高達2~4成，以目前的移轉棟數表現來看，全年的買賣移轉棟數有機會落在27萬棟左右，明顯較2016年的24.5萬棟觸底反彈。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，11月買賣移轉棟數大致反應10月房市的交易狀況，10月市況步入第四季旺季，自住買盤回溫，加上一部分的新成屋交屋進行移轉登記，也會納入買賣移轉內，帶動11月移轉棟數出現明顯量增現象。

台北市11月買賣移轉棟數為2060棟，重新回到2000棟以上，月增22％且年增19％，桃園市11月移轉棟數為3752棟，月增39％且年增約21％，台中市則為3775棟，月增40％且年增21％，台南市則是為1794棟，月增22％且年增21％，高雄市為3076棟月增23％，但年小減5％。

雖然11月買賣移轉仍有部分受到交屋帶動影響，不過從六都一致反彈的走勢來看，也反應出2017年房市狀況明顯優於2016年，且仲介近期公布的交易狀況也多由於2016年同期，顯見房市已經觸底盤整中，不過市場上仍未見投資買盤回籠，也代表對價格最敏感的買方並不認為未來房價有立即反轉向上的條件，12月房市還是會維持旺季微溫的表現，市場呈現「價穩量緩增」的機會較高。

來源 先蹲後跳，11月移轉月增24％

-----------------

翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人

手機:0985004622
LineID：@a0985004622 

信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com 

FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/

鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境