社區達人介紹-科博雙星 SOGO科博館雙商圈







「科博雙星」基本資料

單價:每坪23~29萬元 
坪數:60~150坪 
戶數:155戶 
類型:大樓 
公設比:32% 
樓層:地上26樓、地下5樓 
停車位售價:平面車位120~170萬元 
付款方式:定簽開15%,工程期10%,房貸75% 
方位:各方位均有 
GPS座標: 
經度:120 ゜39′40.8〞 
緯度:24゜9′23.8〞 
洽詢電話:(04)2328-5858 

資料來源:興富發建設

科博雙星」特色

●價位
優點:每坪23~29萬元,適合換屋
缺點:主力總價約2000萬元,不適合年輕首購族
●環境
優點:臨中港路,鄰近廣三SOGO百貨、科博館、經國綠園道
缺點:基地周邊缺乏大型傳統市場及大賣場
●交通
優點:中港路可接中山高中港交流道、車程約7分鐘
缺點:中港路上下班時段車流量較大
●規劃
優點:大坪數4房,主臥衛浴均開窗,鋁格柵的圓弧型外觀
缺點:無小坪數
●學區
優點:步行約2分鐘可到忠明國小、忠明完全中學
缺點:至忠明國小穿越忠明路須注意安全 



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介紹與報導

科博雙星 位SOGO科博館商圈

【陳亮諭╱台中報導】
台中市北區大樓案「科博雙星」位於中港路一段,地段屬於廣三SOGO百貨商圈、科博館生活圈及忠明學區等,生活機能便利,地段為最大訴求,全案規劃149戶住家、60~150坪、4房格局,每坪23~29萬元。

圓弧外形

興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪,地段屬於廣三SOGO百貨商圈及科博館生活圈;中港路可接中山高中港交流道;學區為忠明國小、忠明完全中學,步行約2分鐘。 

忠明學區完整
基地面積907坪,3面臨路,全區規劃2棟大樓,臨中港路一段有6戶店面,每戶均為50坪、面寬4米及總價5000萬元。門廳設在華美街,挑高7.6米,5米寬車道設於中港路一段360巷。1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。
標準層4~19樓,單層樓高3.4米,3樓以上分為A、B棟,規劃60~80坪、4房格局,20樓以上合併戶為115~150坪。每坪23~29萬元,主力總價約2000萬元。建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀,強調圓弧外形、如水紋般流線線條。
現場銷售協理周智柔說:「本案位於台中主軸線中港路,SOGO百貨就是更衣室、誠品書店是大書房、經國綠園道周邊餐廳就是大廚房,商圈繁榮、生活機能強。」 
新聞來源:https://tw.appledaily.com/forum/daily/20100123/32252397/









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