物件「潤隆」資訊
單價：每坪33~36萬元
基地/戶數：2543坪/268戶
坪數/格局：33~36坪/3房
類型：大樓
公設比：約34%
樓高：1樓挑高6.8米、標準層3.2米
樓層：地上11樓、地下2樓
停車位：售價
平面車位：135~145萬元
付款方式：定簽開10%、工程期10%、房貸80%
完工日：預計2018年中
洽詢電話：(04)2258-9987
資料來源：潤隆建設
物件「潤隆」報導
「潤隆」台中單元二近期成為推案熱區，上市建商興富發集團在此持有5700坪土地，將採造鎮計劃開發，旗下的潤隆建設新推同名建案「潤隆」，規劃33~36坪均質3房產品，基地旁就是公園和學校預定地，居住環境佳，每坪開價33~36萬元，現推出總價988萬起，訂簽15萬元購屋方案，訴求區內最低總價新案。
「潤隆」單元二重劃區鄰近七期，享有七期商業機能，但住宅環境相對寧靜，區內以透天為主，土地面積須超過千坪才能興建大樓，興富發集團在此持有5700坪土地，將分兩期推出，現場專案副理陳豪表示，此區到新光三越、COSTCO、IKEA、秋紅谷，車程都在10分鐘內，上74線快速道路只要5分鐘，6分鐘可到高鐵站、8分鐘到台中精密園區，區段條件佳。
「潤隆」規劃兩棟地上11樓、地下2樓建物，公設及園藝造景由李天鐸規劃，1樓有8間住家及2戶透店，社區大廳挑高6.8米，公設有長33米戶外泳池、SPA區、半開放及室內Lounge Bar、健身房、遊戲室、閱覽室、水景花園、KTV等，頂樓有空中花園和曬被區。車道採一進一出、人車分道，住家單層7戶搭配2部電梯，戶戶採光良好。
專家意見「潤隆」專案經理吳將廷
「潤隆」此案基地位置相當好，一旁就是公園及學校預定地，全3房格局符合時下購屋需求，休閒公設規劃豐富，媲美豪宅規格。單元二被稱為新七期，聯外交通便捷，周邊生活機能齊備，公司特別以潤隆命名社區，就是希望打造此區代表作品，建商也提供優貸方案，除了首付15萬元外，符合條件的客戶最高可貸款9成，降低購屋負擔。
【潤隆優缺點】
優點
◎單元2新興重劃區、低密度休閒環境
◎大基地開發，公共空間有游泳池、SPA池
◎產品為純3房格局，當地最低總價大樓
缺點
◎附近較欠缺生活機能，得倚賴舊市區
◎周邊空地有不少建設施工，得留意完工時程
◎單元2新興重劃區、低密度休閒環境
◎大基地開發，公共空間有游泳池、SPA池
◎產品為純3房格局，當地最低總價大樓
缺點
◎附近較欠缺生活機能，得倚賴舊市區
◎周邊空地有不少建設施工，得留意完工時程
【蘋果帶路】位單元2生活圈
該案位處單元2生活圈，是近年建商最火熱推案區域，有別於緊鄰的7期高強度開發，以低建蔽及低容積、塑造低密度生活環境，不少豪宅客趨之若鶩，基地對面則是接下來同建商的2期新透天及大樓案。不過附近採買外食機能尚未成形。
推薦A6~A7、B6~B7戶，坪數32~34坪，中低樓層可享有花園綠意及泳池水景，主力總價1200~1400萬元。D6~D7戶與鄰屋棟距較近，故不推薦。
推薦A6~A7、B6~B7戶，坪數32~34坪，中低樓層可享有花園綠意及泳池水景，主力總價1200~1400萬元。D6~D7戶與鄰屋棟距較近，故不推薦。
【專家意見】附近空地仍多
該案是單元2內購入門檻最親民的建案，屬中大型社區，管理費較充裕，未來游泳池容易維護保持。不過須留意附近空地多，容易有新建工程施工。
節自 蘋果日報
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