社區達人介紹 - 總太品精誠雙璽,大忠街面對麻園頭溪景觀高樓住宅,開箱介紹







品精誠雙璽.物件資料

完工日:2009.06
總樓層 地上11樓、地下3樓 門廳挑高4.3米
總戶數 30戶
坪數 45~110坪 合併戶最大110坪
格局 3戶共用1部電梯
管理費 元/坪/月
公設比 32.99%
車位 平面車位
建材 深窗設計,每戶光纖網路到府(FTTH)
主要公設 會議室、交誼廳及中庭噴泉造景,公共景觀採雨水回收系統,頂樓為空中花園


品精誠雙璽.物件報導

總太建設、蔣福錦╱台中報導、及社區達人朝陽整理
駿億電子投資興建的「品精誠」位於5期重劃區大忠街、麻園頭溪旁,訴求景觀住宅。全案零店面規劃,戶數單純。戶戶3面採光、深窗設計、光纖到府,未來更將提供10部電動機車與電動腳踏車,供住戶代步。

採買方便

品精誠雙璽由總太建設機構規劃、駿億電子投資興建的「品精誠」,位於5期精誠17街與大忠街口,公益路與忠明南路距離皆100公尺內,步行2分鐘可至公益公園。基地南側為向上市場 ,西側大墩路上有家樂福商圈,北側為精明商圈及公益路凱福登商圈,公益路上多家知名連鎖餐廳,東側緊鄰麻園頭溪,生活機能方便而不受商圈干擾。

近家樂福商圈

品精誠雙璽基地面積約275坪,門廳及車道設於大忠街,1樓退縮4米,零店面規劃,門廳挑高4.3米,公設集中在1樓,包括會議室、交誼廳及中庭噴泉造景,公共景觀採雨水回收系統,頂樓為空中花園,社區設置垃圾冷藏處理及廚餘分解機,並提供電動腳踏車及電動機車共10台。
品精誠雙璽2樓以上為住家,共30戶,標準層每層3戶共用1部電梯,臨大忠街的戶型為雙併,面向麻園頭溪方向,可眺望百米的綠樹景觀,享有長遠的視野及棟距。產品規劃3~4房格局,合併戶最大110坪,戶戶3面採光、深窗設計,每戶光纖網路到府(FTTH),花台附送植栽及滴灌系統,可定時自動澆灌,全案預計2009年6月完工。第2期新案「品精誠Ⅱ」,基地位大墩11街近精誠路,規劃坪數52~120坪、共40戶,將今年11月推出。

專家意見

品精誠雙璽的位置在5期內算不錯的地段,鬧中取靜,且戶數單純,為該案最大優勢,不過巷道比較狹窄。建設公司的口碑佳,是有建設公司品牌的加持,價位算是合理,可以吸引對建設公司品牌的愛好者。

來源/社區達人朝陽




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