社區達人介紹 - 元城千謙苑,面公園後有綠帶,側有私人庭院






元城千謙苑.基本資料
「元城千謙苑」

單       價:29萬起/坪
車位價格: 105~140萬
貸款成數:80%
基地面積:912坪
坪數規劃:41、51、67坪
樓層:地上20樓,地下3樓
總戶數:144戶
格局規劃: 三房、四房
建物形態: 住宅大樓 住家用
基地地址:台中市南區樹義路與福田一街路口
企劃銷售:元城建設

建案特色:明星學區、景觀宅、近公園、重劃區

資料來源:元城建設 

【千謙苑優缺點比較】
「元城千謙苑」
優點
◎基地面對樹仁公園,屬明星學區樹義國小
◎距離環中路約500公尺
◎零店面純住家,戶戶3面採光,雙塔式新古典建築
缺點
◎國中學區較遠須接送
◎周邊屬純住宅區域,商家少  

元城千謙苑.物件報導

「元城千謙苑」地價持續上漲帶動房價,早期多以首購族群為購屋主力的台中市南區,因可建地難尋,首購產品早已絕版,目前市場上的新推案,產品規劃都已升級,吸引換屋族進駐;原本生活機能、交通便利已十分成熟的南區,在捷運綠線及紅線啟動後,發展潛力更趨強勁。


「元城千謙苑」「幸福,從一座園開始!」2014年元城建設幸福提案,打造南台中第一的新古典公園宅「千謙苑」,規劃零店面、20層雙塔大樓,41、52、67坪公園宅,戶戶開窗採光通風佳,公設主打VILLA風、飯店式管理,格外吸引自住客目光。 


面公園後有綠帶 側有私人庭院

「元城千謙苑」有別於一般「建築大量複製,唯地段至上」的無差別房價市場取向,元城「千謙苑」落實名宅的內涵氣質與氣度,基地位置有綠海第一排、無限視野的優勢外,更以頂尖建築團隊、貼心嚴選的建材規劃,找回居住空間的本質。
「元城千謙苑」正迎千坪樹仁公園,座落高綠覆、高人文的南台中,後有綠帶,兩側還有私人庭院,空地比高達60%,住家完全被綠意包圍;三面臨路的基地上打造3至4房產品,零店面均質住家,新古典雙塔造型,完工後勢將成為南區地標型建築。
元城建設認為,在植上一棟建築之前,要尊重土地、友善環境,珍惜鄰里之間的美好緣分,因此「千謙苑」整體建築規劃以謙讓、開放的園裎,歡迎風、光、綠、影和人們到此一歇。 


公設配備比照豪宅 南區換屋首選

「元城千謙苑」南區是大台中休閒人文新都心,交匯著高鐵特區、休閒文化專區,緊鄰13期低密度別墅特區,加上原有的公園綠地、大學林蔭、國立數位圖書館等重大公共建設,便利性、增值性、生活品質兼具。 
元城「千謙苑」規劃特聘名師個別打造,建築設計由台中新古典巨擘-劉畀澧建築師團隊規劃、庭園景觀設計由豪宅首席-許富居設計師主持、公共空間則由擅長精品美學的天坊設計精心打造,一樓入口門廳挑高6米5、近50米超大尺度面寬,展現名宅氣勢。 

「元城千謙苑」從外觀到內在處處到位,建材配備也不馬虎,住家大門為鑄鋁門+3合1鎖,地坪為進口耐磨地板或80X80拋光石英磚,衛浴配備有西德百年精工【V&B+GROHE】;廚房部分有大尺度精緻歐式廚具規劃加休閒中島式餐桌,並完整配置電器櫃、炊飯器及蒸烤爐,方便全家人享受溫馨用餐時光。 


「元城千謙苑」規劃私人島嶼度假VILLA精品公設,前有園、後有苑,綠光森漫的開放空間,水、樹、花、景、藝…精緻圍塑現代城市度假情境,有飯店迎賓大廳、時尚交誼室、私人招待館LOUNGE BAR、游泳池、池畔健身房、親子閱讀空間、生活美學館等,提供住戶精彩生活方式,親切到位的社區服務,更顯價值。 

專案說法


「元城千謙苑」市中心建地難尋,面公園的推案格外珍稀,元城「千謙苑」除擁有絕佳地段外,飯店式管理與豐富公設更為產品加分,雙警衛哨、機車、轎車出入分道等,種種設計規劃貼心,規格比照豪宅,更享有豪宅也少有的高綠覆率,絕對是物超所值的換屋型產品。 


來源/「元城千謙苑」蘋果日報



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