社區達人介紹 - 惠宇清寬,位居5期美術館等精華地段中心點,聯外交通優勢






惠宇清寬.基本資料
「惠宇清寬」

建物地址:台中市南屯區五權西路二段8號
建設公司:惠宇建設
完工日期:2008/4
建物樓層:地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數:238戶
同層戶數:2~3戶
坪數: 40 ~ 120 坪,前棟48、60、78坪,後棟40~62坪,側棟60坪
格局規劃:3~4房(室)
管理方式:保全系統
建物型態:大樓

主 結 構 :鋼筋混凝土(RC)
基地面積:1370坪
公設比:27.9%




惠宇清寬物件報導

「惠宇清寬」台中市美術館附近,是近年新興的豪宅區段,惠宇建設「惠宇清寬」位居5期重劃區,並鄰近美術館及8期重劃區,具有多重精華地段的優勢。產品規劃為零店面、雙中庭、雙車道。

精華地段
「惠宇清寬」惠宇建設「惠宇清寬」位於5期重劃區五權西路、精誠路口,基地東側隔精誠路面臨麻園頭溪,沿五權西路步行至美術館約5分鐘,沿精誠路北向可至精明1街、大隆路商圈。5期重劃區內以生活機能著稱,區內有家樂福量販店、向上路商圈,基地至8期重劃區豐樂公園、南苑公園、好市多預定地約3分鐘車程。
除了位居5期、8期、美術館等精華地段中心點外,聯外交通也具有優勢,五權西路西行可直上南屯交流道、中彰快速公路,鄰近的忠明南路、文心路都可銜接中港路、復興路,目前捷運綠線規劃中。

合併戶最大120坪
「惠宇清寬」基地面積1370坪,南側臨五權西路、東側臨精誠路、北側則臨大墩4街,3面臨路。面臨五權西路的基地面寬達66米,但沿襲惠宇建設的規劃傳統,採零店面設計,1樓無店面、無住家,全部為公共設施及中庭,基地中央主中庭面積約270坪,以草坪及水景景觀為主,北側臨大墩4街另有100坪小中庭,雙中庭設計。

「惠宇清寬」1樓休閒設施含溫水泳池、三溫暖、景觀健身房、視聽中心、交誼閱覽室、撞球室及兒童遊戲室等多項,精誠路側及五權西路側各有1處車道出入口,將採1進1出、分流管制。
「惠宇清寬」全區前、後、側3棟建築配置,前棟48、60、78坪,後棟40~62坪,側棟則為60坪雙併,合併戶達120坪。前、後棟雖為連棟式結構,但幾乎每戶均為3面採光,各戶衛浴也多有開窗,並搭配深窗式結構,達到環保、節能效果。

專家意見
可惜基地不完整
「惠宇清寬」該案位於五權西路、精誠路口,距美術館不遠。基地面積大,公共設施完整,產品規劃及格局具水準,唯一缺憾為五權西路、精誠路口正角地一小部分,未完全納入整筆基地內,缺乏完整性。

來源/惠宇清寬」蘋果日報



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