社區達人介紹 - 惠宇科博觀邸,與科博館為鄰遠眺草悟道,享受人文圍繞的悠閒氛圍






惠宇科博觀邸.基本資料
「惠宇科博觀邸」
建物地址:台中市西區中興街359
建設公司:惠宇建設
完工日期:2008年11月
坪數:60~150坪 
戶數:80戶 
類型:大樓 
公設比:29.88% 
樓層:地上15樓、地下3樓 
停車位:平面車位 

惠宇科博觀邸物件報導

「惠宇科博觀邸」台中市科博館特區綠帶寬廣,生活機能便利,科博館周圍房價穩定。「惠宇科博觀邸」位於中興街、博館3街口,規劃單純住宅、零店面,戶數少,坪數從60坪起跳。

交通便捷
「惠宇科博觀邸」由惠宇營建機構惠昇建設投資興建,距中港路50米,步行至科博館約5分鐘,隔中港路對望廣三SOGO百貨,開車至向上市場約5分鐘,步行至忠明完全中學約10分鐘,全長1.7公里的經國綠園道散步5分鐘即可到達。


出入口在中興街
「惠宇科博觀邸」惠昇建設總監楊玄吉表示,科技業、教職、醫生與退休族群,十分重視生活品質與機能便利,本案正好位於忠明國小、忠明完全中學的明星學區內,因為同區段可建土地不多,未來12年國教實施後,學區內住宅行情看漲。
該案基地面積1100坪,建築配置分南、北棟,南棟單層2戶、北棟單層5戶,南棟面朝中興街,北棟面朝健行路與科博館,皆以中興街為出入道路。

3至4房共80戶
「惠宇科博觀邸」全案共80戶,標準坪數為60~80坪,格局均為3~4房,可彈性合併至150坪。
建材配備等級高,地材為100公分見方拋光石英磚,衛浴配備壁掛式馬桶、花灑,廚具採用中島型,提升居家機能。休閒設施包括室內籃球場、健身房、圖書館、影音視聽中心。

專家意見
推案飽和 後市可觀
「惠宇科博觀邸」該案地段正臨科博館,惠宇品牌接受度高,周圍機能成熟,客群多為科技新貴、醫生、教職人員居多,將來捷運預定線(捷運藍線)也會通過此區,且科博館建案已達飽和,將來推案的可能性低,此區行情後市可觀。

A戶邊間 景觀好又私密
「惠宇科博觀邸」推薦A戶,面臨科博館綠地,邊間3面採光,單層獨戶,較不受鄰戶干擾,坪數101坪,4房2廳3衛,雙主臥。建議選擇4樓以上,可享有較佳的私密性與景觀。

來源/惠宇科博觀邸」蘋果日報



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