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| 台中捷運發展，帶動沿線的北屯區、南屯區周邊房市看漲。（資料照／曾麗芳攝） |
根據建商統計，台中市今年1月至7月推案戶數高達1萬零100戶，其中，以北屯區量體最大，戶數達3219戶居冠，排名第2是烏日區的1323戶，南屯區也有1297戶，顯示這些區域賣壓不小。
《蘋果》報導，業者粗估，這1萬餘戶總銷約1043億元，北屯、西屯、南屯區等地，每戶均價都突破千萬元，如烏日、大雅、霧峰等市郊區段每戶則900多萬元，而潭子及海線地區每戶均價約6、700多萬元。
報導指出，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計台中第1季成交金額，8成的房子成交價都低於1500萬元，其中6成更是在1000萬元以下，顯示低總價仍是市場趨勢。因此，這些推案量龐大的地區，建商的路線都很明確，就是「低總價小宅」。
觀察全台房市，房仲業者表示，全台8月房市交易量縮減7%，已經連續4個月下滑，房市現秋意。業者指出，由於買方期待降價，賣方卻在低利環境下不願讓價，使得雙方對價格認知差距難以拉近，導致交易量縮。
資料來源：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180901000006-260410
(中時電子報)
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