公告本公司處分不動產予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市北屯區軍和段八大景建案，台中市軍和段265-4、265-11及265-8地號
及台中市軍和段936、939及941建號。
2.事實發生日:107/9/18～107/9/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
分別為戶別A3(地坪64.08坪，建物面積144.07坪) 戶別B2(地坪80.30坪，
建物面積149.79坪) 戶別B5(地坪77.03坪，建物面積152.17坪) 共三戶
計(地坪221.41坪，建物面積446.02坪)。
總交易金額為新台幣199,400仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
海灣建設股份有限公司，為本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：當事人本身有購屋需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處份利益新台幣76,806仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
訂金+簽約金：10%。
用印款：20%。
完稅款:10%。
房屋貸款(尾款)：60%。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：市場行情。
本次交易價格決策單位：本公司董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所，其估價金額為165,790,000元。
11.專業估價師姓名:
黃志豪
12.專業估價師開業證書字號:
(104)高市估字第000103號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
拓展本公司業務及增加營業收入。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107年9月18日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年9月18日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
資料來源：https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%80%8B%E8%82%A1-%E6%B5%B7%E7%81%A3-3252-%E8%99%95%E5%88%86%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%8C%97%E5%B1%AF%E8%BB%8D%E5%92%8C%E6%AE%B5%E5%85%AB%E5%A4%A7%E6%99%AF%E5%BB%BA%E6%A1%88%E4%BA%88%E9%97%9C%E4%BF%82%E4%BA%BA-%E4%BC%B0%E7%8D%B2%E5%88%A97680%E8%90%AC%E5%85%83-084529891.html
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