房市交易未回歸正常化 三大癥結首推實價課稅短期稅率過高


今年金仲獎頒獎典禮,不僅有全台各品牌不動產仲介人員參與,更有來自香港地產代理商總會、美國房地產經紀人協會、公益社團法人全日本不動產協會,以及美國西聖蓋博谷房地產公會等3個國家、4個單位理事長出席共襄盛舉。連續二年金仲獎都有美、日、東協等國家不動產業者參與,也讓金仲獎逐漸邁向國際化。

房仲全聯會理事長林正雄指出,房仲會員家數從今年6月起已開始由負轉正,截至8月底會員家數已達5495家,這是一個好的訊息,而全台移轉棟數與不動產仲介業家數增減息息相關,從105年移轉量24.5萬棟、106年26.6萬棟,到今年預估可達28萬棟來看,房仲會員家數可望有5%~7%的成長
林正雄表示,「房地合一實價課稅短期稅率過高」、「不合理的持有稅制」,以及「未鬆綁的豪宅信用管制」,是目前房市交易未能完全回歸正常化的三大癥結,建議政府能考慮將短期交易的稅率,從45%、35%調降至20%
此外,過去的打房政策已達到房市交易回歸正常化的目的,住宅政策轉向較溫和的社會住宅和健全租賃市場面向,但卻對豪宅信用管制遲遲未鬆綁,對於高稅收、高經濟貢獻度的人似有所不公;至於青年首購族群,建議政府仍應提供適當房貸補貼,才能讓政府的住宅政策,更符合居住者與購屋者的實際需求。

資料來源: https://house.ettoday.net/news/1264110


----------------- 翁維隆*全國金仲獎楷模評審團大獎&千萬經紀人 
手機:0985004622
LineID:a0985004622
信箱:cctc365@gmail.com
官網:www.0985004622.com
FB粉絲團:https://www.facebook.com/A0985004622/ 
鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境

留言