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| 前竹區段徵收區域，目前的田園景觀。陳恒芳攝 |
有錢的企業主不只是買地投資，等待未來的擴張之用，錢太多又年老，想將資產贈與給小孩，同樣也是「買地」處理，台中近1年成交上億元的大筆土地，烏日區不但佔有一席之地，且大部分的交易集中在即將重劃、準備禁止移轉的「前竹區段徵收」，公設保留地成為熱門產品。
「前竹區段徵收」位於烏日區的最東邊，緊鄰南區，中間有環中路七段穿過，目前還是農業景觀居多，不過未來即將重劃成住宅、商業區及公園用地，身價看漲，近1年土地交易密集，有10餘筆還是千坪以上，1~3億元大筆土地，平均單價12.98萬元，幾乎全都包含了大面積公設保留地。
公設保留地是位置座落在都市計畫中屬於公設的土地，如道路、綠地、河川用地等，且尚未被徵收，春耕不動產協理洪永瀚表示，公設保留地、農地都有個好處，就是它免稅，「免課土增稅、免報房地合一稅、贈與也免稅，持有滿5年賣掉，獲利實拿。」
洪永瀚表示，台中還是有很多公設保留地是沒人要買的，因為可能沒機會被徵收、沒有錢景，像是前竹區段徵收這種公告即將禁止移轉的土地，「時辰到了」，因為在公告實施之後，再買就不算，贈與就不能免稅了，因此引發大家大量快速地購入。（洪子恩／台中報導）
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