「植物苑」基本資料
地 址:404台中市北區博館路12號
社 區:植物苑
類型:電梯大樓
戶數:56戶
屋齡:20年
樓高:14層
公設項目:花園、會客廳
鄰近學校:健行國小、忠明高中附國中補校
建設公司:成德建設
主要結構:鋼筋混凝土
外觀建材:二丁掛
特 色:
近眾多知名商圈 生活機能極佳
超氣派挑高接待大廳 質感有品味
知名建設 安全有保障
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介紹與報導
主要特色
本社區位於植物園科博館後方,社區面植物園科博館5000坪綠地、視野佳無可取代、總戶數56戶,住戶難得釋出指名度高,近勤美誠品商圈、市民廣場、SOGO百貨、金典綠園道,生活機能佳近臺灣大道交通超便利、緊鄰西屯路美食商圈吃東西超方便,超氣派挑高接待大廳,社區質感有品味,成德建設品質有保障。鄰雙綠園,小而美時尚名宅,近植物園科博館且近勤美誠品商圈,是台中市重要的人文商圈,且一戶難求,難得釋出,是客戶指名度高的大樓。(資料最後更新日:2017/06/30)
未來潛力
抗跌性強、科博館、勤美誠品商圈近台灣大道,是台中市重要的人文商圈且生活機能完善,客戶指名度高。2013年4月,勤美集團宣佈將與國際連鎖飯店集團洲際酒店集團合作,在台中(勤美術館位置)興建該集團等級最高的洲際酒店(InterContinental)。除飯店外,二棟頂級豪宅(璞真建設)及一棟購物商場將同步動工。
小校小班空間充足
健行國小位於台中市北區健行路與篤行路口,鄰近大雅路,學校周邊屬於老舊的透天厝社區,人口密度低,且鄰近篤行、省三、中華等國小,就讀人數歷經起伏,如今學校發展成「小校小班」。據校方統計,每位學童約可擁有6.9坪的使用空間,相較於其他爆滿的學校,活動空間充足。
除了低密度的就學環境之外,學區一帶還有國家級博物館與公園綠地。博館路與西屯路一帶,設有國立自然科學博物館與植物園,民權路與英才路一帶設有英才兒童公園,中國醫藥大學旁設有中正公園。重量級文教設施充足,也是健行國小學區的特色。
專家意見
科博館周邊最佳
健行國小雖然不是台中的明星學區,但全校僅約2000人,教學的品質與資源較能夠確保。
這裡的生活環境綠地公園多,有如台北市的大安森林公園,生活機能完善,購物很方便,加上鄰近科博館,居民素質不錯,是一個人文薈萃的居住區段。交通便捷、四通八達,因鄰近中港路,交通可以直達中港交流道。
此區由於建地稀少且屬於發展成熟的都會區,所以房市的未來性有限,但至少這裡沒有工廠,是理想的居住環境。購屋的推薦區段,除了購屋預算之外,不妨可選購科博館周邊的產品,因已經過重劃,道路與綠意等規劃較其他區段良好。
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