商用不動產及土地市場近數月買賣交易大爆量，高力國際10月1日發布的統計調查結果顯示，今年前3季商用不動產累積交易金額一舉衝到1,157億元，已經超越2012到2018年每年度全年交易總額。而根據戴德梁行的統計。今年前3季累積土地交易總額達2,318億元，已經創下歷史新高，甚至超越了過去6年每年年度交易總額。
戴德梁行董事總經理顏炳立在分析2019年第4季市場時說，「最壞的時間已經過了」，他也一反近年來的保守態度，對明年房市抱持樂觀看法，在接受媒體採訪時，他甚至預言總統大選之後將會出現買氣爆量的情況，預估將比今年增加2成，市場將會「春暖花開」。
備受矚目的京華城於9月底標脫，隔日揭露的最新實價登錄上，赫然出現敦化北路、南京東路口附近豪宅「華固名鑄」交易資訊。根據經濟日報報導，經查閱謄本資料，發現交易的18樓及20樓買方與先前曾經曝光的台塑集團共同創辦人王永在家族一樣，且交易皆未貸款。兩戶總價合計5.8億元，拆算車位，每坪成交價超過200萬元。
今年房市928檔全省推案爆量，上市建商興富發、華固、宏普、長虹、海悅、愛山林及遠雄都推出新案，代銷業者樂觀認為，由剛性需求自住客支撐的買氣有機會延續至明年，業者說，自用型客戶感覺房價已經下跌至一定程度，加上低利率環境沒有改變，因而提高進場意願。
工商時報報導，目前各大行庫在房貸競爭上幾乎都沒有缺席，目前一般房貸利率最低已經砍至1.6％，購屋人的利息負擔和往年相比輕鬆很多。
（撰文：楊欽亮 圖片：好房網資料庫）
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