國內房市在2014、2015年達到高點後逐步走緩,央行總裁彭淮南今日表示,「房市已經soft landing(軟著陸)了」,六都中除了桃園,房市交易量都有成長,房價則是持平,「我覺得我們房地產已經軟著陸了」。央行自2010年第二季起,連續祭出三波「房市審慎措施」,先是針對北市、新北市13個行政區,第二戶以上購屋貸款,規定最高貸款成數為6成,且不得有寬限期,後陸續將管制措施擴大到住宅區跟商業區土地貸款,規定借款人應檢附土地的興建計畫,最高貸款成數6成5,以及豪宅貸款信用管制。後因房地合一稅制上路,成為壓垮房市多頭的最後一根稻草,新北市先在2014年房價觸及高點,北市2015年也觸高反轉,央行逐步放寬房市信用管制,目前僅存豪宅貸款信用管制。彭淮南今日表示,「目前房市交易量有點回溫」,房價也止穩,央行分析房市已經軟著陸,外界也關注央行是否會在彭淮南明年2月卸任前,把最後一項房市信用管制也解除。此外,面對時代力量立委黃國昌質詢,彭淮南也希望,明年軍公教調薪3%,而今年前8月台灣的實質薪資也已經呈現正成長,希望可以帶動民間企業跟進加薪。(王立德/台北報導)
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