「科博雙星」基本資料
單價：每坪23~29萬元
坪數：60~150坪
戶數：155戶
類型：大樓
公設比：32%
樓層：地上26樓、地下5樓
停車位售價：平面車位120~170萬元
付款方式：定簽開15%，工程期10%，房貸75%
方位：各方位均有
GPS座標：
經度：120 ゜39′40.8〞
緯度：24゜9′23.8〞
洽詢電話：(04)2328-5858
資料來源：興富發建設
「科博雙星」特色
●價位
優點：每坪23~29萬元，適合換屋
缺點：主力總價約2000萬元，不適合年輕首購族
●環境
優點：臨中港路，鄰近廣三SOGO百貨、科博館、經國綠園道
缺點：基地周邊缺乏大型傳統市場及大賣場
●交通
優點：中港路可接中山高中港交流道、車程約7分鐘
缺點：中港路上下班時段車流量較大
●規劃
優點：大坪數4房，主臥衛浴均開窗，鋁格柵的圓弧型外觀
缺點：無小坪數
●學區
優點：步行約2分鐘可到忠明國小、忠明完全中學
缺點：至忠明國小穿越忠明路須注意安全
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介紹與報導
科博雙星 位SOGO科博館商圈
【陳亮諭╱台中報導】
台中市北區大樓案「科博雙星」位於中港路一段，地段屬於廣三SOGO百貨商圈、科博館生活圈及忠明學區等，生活機能便利，地段為最大訴求，全案規劃149戶住家、60~150坪、4房格局，每坪23~29萬元。
圓弧外形
興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪，地段屬於廣三SOGO百貨商圈及科博館生活圈；中港路可接中山高中港交流道；學區為忠明國小、忠明完全中學，步行約2分鐘。
忠明學區完整
基地面積907坪，3面臨路，全區規劃2棟大樓，臨中港路一段有6戶店面，每戶均為50坪、面寬4米及總價5000萬元。門廳設在華美街，挑高7.6米，5米寬車道設於中港路一段360巷。1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。
忠明學區完整
基地面積907坪，3面臨路，全區規劃2棟大樓，臨中港路一段有6戶店面，每戶均為50坪、面寬4米及總價5000萬元。門廳設在華美街，挑高7.6米，5米寬車道設於中港路一段360巷。1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳及KTV等。
標準層4~19樓，單層樓高3.4米，3樓以上分為A、B棟，規劃60~80坪、4房格局，20樓以上合併戶為115~150坪。每坪23~29萬元，主力總價約2000萬元。建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線線條。
現場銷售協理周智柔說：「本案位於台中主軸線中港路，SOGO百貨就是更衣室、誠品書店是大書房、經國綠園道周邊餐廳就是大廚房，商圈繁榮、生活機能強。」
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