社區達人介紹 - 元城上荷苑,面麻園頭溪景觀,科博館特區內的水岸住家






元城上荷苑.基本資料
「元城上荷苑」

完工日期:2014/8
建物地址:台中市北區華美街二段78號
建設公司:元城建設
建物樓層:地上 18 層 / 地下 4 層
總戶數:64戶
同層戶數:3~4戶
坪數規劃:50~66坪
格局規劃:3~4房(室)
管理方式:保全系統
建物型態:大樓
主 結 構 :鋼筋混凝土(RC)
公設比:32.8%

元城上荷苑物件報導

元城建設「上荷苑」鄰近科博館及植物園,隔華美街面對麻園頭溪,全案規劃1棟地上18樓、64戶的大樓,50~66坪、3~4房、零店面,訴求科博館特區內的水岸住家。

元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口,近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪,距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立,可供採買。

鄰近明星學校
現場專案副理曾嘉銘表示:「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪,鄰近明星學校忠明國小、忠明高中,屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」
基地面積448坪,規劃1棟地上18樓大樓,1樓零店面。1樓門廳挑高6米,面寬17米,門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。
標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪,均為4房格局,後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光,衛浴皆有開窗,各戶客廳前方均有2米深陽台。

該案環境及機能均佳。全案採中坪數規劃、3~4房,規劃符合地區消費族群偏好,且價格符合區段行情。不過主要幹道西屯路上下班時間車流量大、易塞車,略嫌不便。

A戶3樓視野佳
全案規劃1棟地上18樓的4併大樓,隔華美街二段面對麻園頭溪,可選A戶3樓,66坪,屬該戶型中低價位,客廳面麻園頭溪且視野約及樹梢,面德化街側視線不受鄰房遮蔽,價格與視野優勢兼具。D戶2樓周邊為鄰房,視野略差,故不推薦。



來源/元城上荷苑」蘋果日報



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