閣上科博．基本資料
「閣上科博」
社區位置：台中市西區日興街
建設公司：總誼建設
完工日：2011年6月
建物型態：電梯大樓
基地面積：425坪
樓層規劃：地上10層/地下2層
坪數規劃：22-36坪
格局規劃：2-3房
總戶數：99戶
公設比： 37%
建物結構：鋼筋混凝土(RC)
元城上荷苑．物件報導
「閣上科博」總誼建設「閣上科博」基地位於台中市西區日興街與西屯路一段口，鄰近五權站BRT近台灣大道，交通便利。近學校、公園、市場，生活機能佳。
鄰近BRT
「閣上科博」基地約425坪，規劃地上10樓、地下2樓之大樓，2樓以上每層挑高4.7米共99戶住家，為3~4房格局，公共設施包含游泳池 健身房 閱覽室 視聽室 韻律教室 頂樓空中花園及擴大曬衣場等。
「閣上科博」台中市科博館、美術館周邊，皆是知名的靜巷住宅區段，周邊物件因享有台灣大道、五權西路等主幹道的便利，新推大樓皆是高檔住宅，價位與7期不相上下，而中古大樓也因機能好，詢問度居高不下。
台灣大道交通繁忙，沿線最佳的住宅區就屬科博館周邊，這裡綠地多、車流量少，不僅小孩子出門安全性高，車位也相對好找。
草悟道周末人潮多
「閣上科博」有巢氏房屋台中科博民權加盟店經理林世華指出，這裡早期為豪宅區，住宅多為大坪數，除了草悟道周末人潮較多，其他路段如華美街、健行路964巷、博館路及育德綠園道，都是寧靜的居住區段，屋齡多在20年左右。
「閣上科博」西區五權西路也是商辦密集、車流量大的主幹道，不過美術館及美術綠園道，調節這裡的繁忙節奏，五權1街、五權西3、西4街周邊，都屬交通便利、安寧環境的住宅區段。
五權1街選擇較多
「閣上科博」群義房屋美術館店店長王俊發表示，美術園道兩側只有周末車輛稍多，平時其實相當安靜，加上美術館、存中街都有停車場，非常方便，除了園道旁的高價大樓，五權1街也有小型大樓社區可選擇。
「閣上科博」臨大馬路的房子，比較適合做店面、不適合做住家，現在許多人會避開主幹道，選在第2排居住，自住率高很多。不過以科博館周邊而言，與買方能接受的價位落差較大，實際成交並不多。
來源／「閣上科博」蘋果日報
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