 |
| 台北市近年東西商圈翻轉，南部商圈也悄悄出現移轉！從觀光商圈轉進區域型店面。記者謝梅芬／攝影 |
台北市近年東西商圈翻轉，南部商圈也悄悄出現移轉！最新實價登錄資料顯示，台南、高雄、屏東以及澎湖等地區，原先為中國遊客熱門觀光景點，近年陸客團大減下，店面投資人從觀光商圈轉進區域型店面。
全國不動產總經理石吉平分析，近期在觀光潮退燒，置產客多轉進區域型的店面，機能完善外，有不少上班族會選擇在區域生活圈租屋，若又是成熟商圈，店面多半有穩定營收，對於房東而言，可有穩定的租金收入，又可坐享增值之利。
台南市今年成交最高總價的店面位東區北門路一段，在1月成交，總價為2億7414萬元、單價105萬元，買方看中基地後方的前鋒路未來在鐵路地下化以後，後站商圈將擴大至此，商機無限，大手筆買下。
高雄市店面最貴跟次貴物件近年來落在苓雅區，最貴店面落在廈門街，建物坪數314.9坪、總價4億3519萬元。觀察近3年破億元店面交易，到今年7月為止僅有3件，相較於2016年的19件、2017年16件，交易量大幅減少。
屏東2016年、2017年最高總價店面位於墾丁商圈，今年墾丁商圈最高總價店面不到2000萬元，全國不動產屏東加盟店店長邱益主指出，店面租金高昂，反映在墾丁物價上，陸客、台客觀光退燒，預估店面再創天價不易。
澎湖縣歷年來最貴、次貴店面都位在馬公市，今年3月成交、最高總價店面位於文化路、民生路口，交易總價為3700萬元、單價191.4萬元，是有實價登錄以來，單價最高的店面。
資料來源：https://udn.com/news/story/7241/3370152
-----------------
翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人
手機:0985004622
LineID：0985004622
信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com
FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/
鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
留言
張貼留言