「洛杉磯天普市」基本資料
地 址:10405 Lower Azusa Rd, Temple City, CA 91780
社 區:天普市
地 坪:171.7
建 坪:39.38
特 色:商業區角地 店面曝光絕佳地點 可規劃蓋七間住宅
自用出租兩相宜 具高經濟效益 可提早為子女留學準備
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介紹與報導
天普市族裔多元化
天普市族裔多元化,華裔居民占了五成以上,天普市攝影師傑瑞(Jerry Jambazian)日前在天普市議會民眾發言時段指出,天普市可以採用雙語發展模式,在路燈、告示牌、斑馬線和其他交通號誌上都增加中文輔助。
最佳養育子女地點的調查中排行上升
天普市以相對低價、安全的居住環境、較好的學校獲得民眾青睞,在一項針對2011年加州最佳養育子女地點的調查中排行上升,排名贏過華裔聚集的羅蘭岡。
比起房價居高不下的亞凱迪亞市,天普市同樣擁有好學區,但房價對中等收入家庭來說「親切」不少,成為想要移動到小社區的華裔家庭新選擇。
以API成績來看,天普聯合學區表現是洛杉磯縣前十名。天普學區教育總監Cheslsea Kang-Smith說,學區去年學術表現指數(API)885分,贏過艾爾塞岡度和比佛利山學區。學區有將近5600名學生,但在預算危機下並沒有裁減音樂、表演藝術、體育等額外課程。
未來的商業旅遊中心
不少華資商家也進駐天普市,拉斯吐那斯(Las Tunas)婚紗街去年進駐近十家華資餐飲商家,一掃經濟衰退陰影。
洛杉磯東側的天普市,於六月份公布了將沿用至2050年的新版城市總體規劃草案,並將此作為未來建設的綱領文件,其中包括一份具體的十字路口特別規劃,意圖在當地打造一個商業旅遊中心。
根據十字路口特別規劃,位於天普市Las Tunas大街和Rosemead大道交叉口西南側的Kmart商業廣場,或將在未來數十年內被改建為多個同時擁有餐飲、購物和住宅功能的街區。
天普市社區發展主任Scott Reimers:「人們想要一個可以消遣的地方,當前許多天普居民要跑到亞凱迪亞、蒙羅維亞、帕薩迪納甚至是格倫代爾去找這樣一個目的地,他們表示,為什麼天普市不能有一個可帶朋友消遣的目的地呢?」
Scott史考特表示,此計劃體現了城市總體規劃中,保存家庭住宅並尋求城市發展的原則。
天普市社區發展主任Scott Reimers:「底層為商業用區,上層則為住宅,同時周圍設置了草坪、步行區以及兒童樂園等開闊地。」
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