中台灣豪宅一哥－聯聚建設集團，醞釀了14年的第二品牌「理仁建設」、推案終於有譜！理仁建設22日以總價6.21億、順利搶下達新工業位於台中市西屯區台灣大道的661坪精華地，底價僅超出第二標100萬元、精準搶標！
值得一提的是，這塊土地位處精華區，鄰近新市政中心、七期百貨商圈，吸引台中多家知名建商包括寶輝、惠宇、華相等出手搶標。據悉，第二標的寶輝建設與第三標的華相建設、出價的9位數字一模一樣，讓現場開標人也嘖嘖稱奇！
聯聚建設董事長江韋侖指出，在標地的同時，早已規劃理仁建設全台首案「H House」（中文案名未定），基地面積若僅661坪，規劃總戶數90戶，平均45坪，每坪開價40萬元起，每戶總價含車位約2,000萬，「這是聯聚集團20多年來第一次推出這麼小坪數的產品」。
不過，江韋侖強調，理仁建設目前朝向整合鄰地、也就是達新創辦人的住家著手，希望能將基地面積擴大為1,300多坪，若成功總戶數將達180戶，坪數維持45坪，一層四戶，打造聯聚集團首座輕豪宅，「讓優質的年輕人也能住得起聯聚的房子！」
江韋侖指出，聯聚集團規劃未來10年、每年平均推案量達百億元！2019年預計推出兩案，總銷80億元。其中，理仁建設「H House」預計12月進場，總銷40億元；至於聯聚去年12月以每坪172萬買下七期市政路近河南路的653坪「住四」土地，預計10月推出「聯聚瑞安大廈」，同樣規劃均質60坪，一層四戶、每坪開價60萬，總戶數108戶，每戶總價含車位約在4,000萬元，總銷40億元。
上述兩案將是聯聚旗下較親民的輕豪宅，也是聯聚10多年後再度搭贈標準配備。
聯聚建設集團不僅推出豪宅產品，近幾年也開始打造頂級豪辦！總價120億、位於七期百貨商圈的「聯聚中雍大廈」，是聯聚在七期的首座頂級豪辦大樓，預計5月完工落成，目前已銷售七成，每坪成交單價在55～70萬元，已經不輸、甚至超越七期豪宅價格。
江韋侖透露，聯聚第二棟商辦大樓位於朝富路上、預計2020年中推出的「聯聚中匯大廈」，基地面積2,000坪，規劃樓高39層，一樓將有兩間各約500坪的黃金店面，每個樓層坪數達600坪，總銷金額約120億元，目標客層鎖定全球企業總部。他強調，聯聚對七期頂級豪辦的買氣充滿信心。
#規劃
原文網址:https://www.chinatimes.com/newspapers/20190323000304-260210?chdtv
----------------- 翁維隆＊全國金仲獎楷模評審團大獎＆千萬經紀人
手機:0985004622
LineID：0985004622
信箱：cctc365@gmail.com
官網：www.0985004622.com
FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/ 鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
留言
張貼留言