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【時報-各報要聞】資金「錢」進不動產市場的力度出乎預期，最新統計發現，今年前四月商用不動產和土地市場，累計交易金額直逼1,200億元，比去年同期激增70％，也刷新歷年同期最大量紀錄。
世邦魏理仕（CBRE）9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出，建商帶頭衝帶旺土地市場，推升前四月土地交易量達837億、年增率達90％；商用不動產也成交356億元、年增36％。總計兩大市場成交1,193億，直逼1,200億關卡，刷新史上同期最大量紀錄。
土地方面，光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地，就砸下112.58億元，佔了近一成的土地交易量。
世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆千坪以上的大面積土地成交，吸引本土建商搶進，佔全台總交易額的四分之一強。
自用型買方部分，李嘉玶表示，各類型產業大戶紛紛出手搶地擴產，包括大成長城以9.17億購買桃園市楊梅區土地，全家便利商店斥資14.05億買進台中市大肚區土地，將興建物流廠房。另建商也是搶地大戶之一，今年前四月斥資78億購地，是去年同期的8倍，積極投入廠房及廠辦市場熱潮。
商用不動產市場也同步升溫。世邦魏理仕研究部統計，較大型成交案包括海霸王集團以54.4億標下高雄85大樓三萬多坪空間，台達電斥資25.68億購入桃園中壢區廠房，泰安產險以37.69億元買下台北市長春金融大樓5千坪的面積，華碩也以14.2億買下淡水輝瑞大藥廠廠房及土地。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台灣不動產市場歷經兩年多的修正，自去年下半年起出現曙光，商用不動產市場今年更呈現百花齊放的盛況，尤其是工業地產為不動產市場注入強心針，今年前四月成交近275億，年增23％。
朱幸兒說，儘管各界預期台灣經濟成長今年將受全球景氣影響而下滑，但目前產業界因應擴產而衍生的置產需求仍相當旺盛，預期未來數季，工業地產市場依然熱絡。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）
原文網址:https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%90%84%E5%A0%B1%E8%A6%81%E8%81%9E-%E5%95%86%E7%94%A8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2-%E5%9C%9F%E5%9C%B0-%E6%88%90%E4%BA%A4%E7%A0%B4%E5%8D%83%E5%84%84%E5%85%83-234919888.html
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FB粉絲團：https://www.facebook.com/A0985004622/ 鄉林夏都.鄉林麗池.鄉林君悅.鄉林雲頂.鄉林麗京.鄉林花園.大綠地別墅.麥克阿瑟.總太品精誠.泉福藝術龍庭.國泰森林觀道.國泰森林苑.國泰溫莎園邸.國泰皇家.國泰名仕.國泰樺園.國泰築善.國泰隆園..國泰雙橡園名邸.國泰名邸.國泰中山學府家園.國泰逸園.以民為主.翰林世家.英棋麗城.東興大業.巴黎大道.第五大道.璀璨之旅.大官邸.蓮莊.由鉅不二家.由鉅家天下.全友天池.全友十六街.漂亮La Vie.惠宇敦品.惠宇晶華.惠宇清寬.新芳鄰別墅.星光大道.華太自得居.華太可以居.向上芳鄰.向心園.蘇活大街.陽光綠意.龍之國.同隆上第.寶輝首璽.寶輝向上家.寶璽尊邸..寶璽頤園.寶裕大東興.親家黃金時代.翡翠名門.閱讀麗緻別墅.巴黎大道.純真年代.櫻木花道.水清丰華.精銳巴黎之心.精誠名邸.利亞倫敦.台中珍愛.天鵝堡.東龍尊邸.東龍臻觀.東龍NO:1采固卓越.宏全世界廣場.大河文明.寶琨雙子星.揚洲名邸.三采藝術大地.三普圓夢園.園中國.領袖江山.巴洛克王朝..精誠名人巷.水清豐華.市政寶佳麗.福爾摩沙.市政凱悅.泉福藝術璇宮.大公益.富積利.普林斯頓.大業新芳鄰.翠安濃.精誠藏謐別墅.富宇麗緻.寶璽高第.大岩瑜舍.聚合發天與齊.冠宇原創.富宇首馥花園.精銳巴黎之心新業遠見,新業博觀,國雄領域.台中鴻禧山莊,水黎明,勝美上境,豐境敘美.惠宇科博仰森.鄉林總裁行館御風觀雲.鄉林凱悅.山璞植物園.月光流域.鉅虹最上景.百達翡翠.百達馥麗.百達豔麗.安蘭居.紐約CBD.廣三帝王天廈.碧根慕尼黑.伯爵.龍寶人本.龍寶人文.藍寶石.綠寶石.漢宇仁愛臻邸.龍邦國寶.惠宇科博官邸.惠宇科博臻觀.惠宇科博館.惠宇仰德.惠宇仰森.長安科博.新第.全國一品.龍邦美村.魯班臻工.敬業名人.勝美La One.賽茵斯.國美園道.大公益.華第.大岩瑜舍.國泰博苑.國泰綠博苑.總太國美館.富邦天空樹.鄉林美術館.惠宇世紀觀邸.惠宇科博.漢陞京華.科博雙星.泉宇科博苑.精湛慕夏之春.經國綠園道.華太企業大樓.大塊美術.博星人境
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世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台灣不動產市場歷經兩年多的修正，自去年下半年起出現曙光，商用不動產市場今年更呈現百花齊放的盛況，尤其是工業地產為不動產市場注入強心針，今年前四月成交近275億，年增23％。
朱幸兒說，儘管各界預期台灣經濟成長今年將受全球景氣影響而下滑，但目前產業界因應擴產而衍生的置產需求仍相當旺盛，預期未來數季，工業地產市場依然熱絡。（新聞來源：工商時報─蔡惠芳／台北報導）
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