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| ▲台中東區近年因火車站新站啟用，以及日本三井承租台糖湖濱生態園區等利多，具房市發展潛力。（圖／信義房屋提供） |
日前有PTT網友PO文「台中目前低價卻漲幅值得期待的地方？」引發熱議，業者認為4大區域最具房價潛力，包含東區、北屯G0站、大里軟園區周邊及嶺東商圈，因具備商場及交通建設利多，大里區、嶺東商圈則是受到科技園區就業人口紅利、高鐵站等加持，而備受關注，房市潛力十足，未來轉手性佳。
信義房屋民俗公園店店長謝明哲認為，海線雖因三井OUTLET PARK等議題發酵，但大多都是低總價預售案，漲幅有限，反觀北屯、東區因有商場及交通建設加持，更具房價潛力，尤以捷運綠線G0站利多最強，除捷運建設外，好市多台中二店預計年底開幕，洲際棒球產業園區將設立購物中心、影城、飯店等，目前機能雖較弱，但新成屋已有一波漲勢，單價約22至24萬元。
東區近年因台中火車站新站啟用，加上鐵路高架化、填平地下道、台74線通車，以及日本三井承租台糖湖濱生態園區，將打造親子主題複合式商場，房市能見度因而打開，信義房屋太平新光店店長楊宗錫表示，東區屋齡20年左右的中古大樓相對平價，每坪約13至16萬元，新成屋則每坪約19至22萬元。
除此，信義房屋大里國光店店長劉廷緯認為，大里區、嶺東商圈因科技園區就業人口紅利加持，而備受關注，大里區是台中市人口第三高的行政區，近年更因台74線交通便利性與台中軟體園區就業人口提高，帶動購屋需求，現階段還有機會在千萬元買到中古透天，對購屋族深具吸引力，另外大里運動中心將在明年完工，將為區域增添利多。
嶺東商圈則因鄰近高鐵站，且受益台中精密機械園區的擴廠效應，就業人口紅利支撐房市需求，信義房屋嶺東忠勇店店長劉晉佑表示，屋齡10年內大樓，單價約2字頭出頭，總價約700至1000萬元，且房價仍為南屯其他區域的半價，房價潛力值得期待。
原文網址:https://times.hinet.net/news/22457795
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